国务院办公厅1月10日公开发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“国十一条”)，有中国房地产专家指出，“国十一条”与此前中央所有调控楼市的政策方向一脉相承，但更加系统全面，从“调结构、抑投机、控风险、明确责任”四个方面，正式确定了2010年中国房地产政策基调和架构，今年的中国房地产市场变化将难以脱离此政策的背景。

　　政策

　　(一)加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。

　　(九)力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。

　　(十)中央将加大对保障性安居工程建设的支持力度，适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准，改进和完善中央补助资金的下达方式，调动地方积极性，确保资金使用效果。

　　商品住房价格过高、上涨过快的城市，要切实增加限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房供应。房价过高、上涨过快、住房有效供应不足的城市，要切实扩大中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设用地供应量和比例。

　　“国十一条”是否确定了楼宇对讲业的发展基调

　　众所周知，楼宇对讲行业与房地产行业有着千丝万缕的联系，曾有媒体做出“可视对讲市场随着地产市场跌宕而起伏”这样的评价，可见其关系非同一般。国家的这一政策确定了楼市基调，是否就确定了2010年甚至以后的楼宇对讲行业的发展基调?楼宇对讲行业又有何良策去顺应房地产基调求得发展?

　　国家对于房地产的这一系列政策似乎歪打正着的让楼宇对讲行业觅到了商机。首先，加快中低价位、中小套型普通商品住房建设，催生了中低端的对讲产品的发展。在业内人士大声唱响“数字化可视对讲产品是发展趋势”，抢注楼宇对讲领域一线市场时，此一政策也给着眼于“黑白、中低端彩色型对讲产品”厂家带来了新的希望，与此同时加快了楼宇对讲企业抢滩二、三线市场的进程。时势造“英雄”，不少厂商已准备推出适“时”产品，同时，不少老牌企业也推出了力挽高、中、低端市场的组合拳。可以预测，中低端的对讲产品市场将充满激烈的竞争，甚至是白热化的程度。由此可见，楼市基调的确定不但没有使楼宇对讲行业致冷，相反如一双无形之手以市场化的形式推动了行业发展，促进对讲市场的进一步细分。

　　不过，换种角度来看，“物竞天择”，只有良好的竞争环境，楼宇对讲行业甚至整个安防行业才能更持续、健康、向上的发展。“优胜劣汰”，市场形势的变幻莫测，同样也为行业洗牌和企业自我调整创造了良好的契机。此次房地产政策也将有助于各大对讲厂商在市场的优胜劣汰中完成企业新一轮的快速成长。

　　另外，不少业内人士表示，加强行业内合作，使行业产生良性竞争对规范楼宇对讲市场、顺应此次确定的房地产基调有着重要作用。2009年11月3成立的楼宇对讲联盟对楼宇对讲市场来说是一个推进。与房地产企业进行联合作战，或者与房企以联盟的形式加强更深层次的合作，都被众多企业重点提及。

　　“国十一条”让民用化安防觅到了新蓝海

　　且不论 “国十一条” 目前能否拉住房价这匹野马，能否让如搭乘了火箭飞船般飙涨的房地产市场规范下来，但是其政策出台显示了政府整顿房地产市场的决心，确定了楼市的基调。上述分析了楼市基调与楼宇对讲行业的亲密关系，放眼大安防，切实扩大中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设用地供应量和比例对安防行业有何影响?

　　随着社会经济的发展和科技的进步，人们对高质量生活的追求以及防范意识的提高，特别是行业媒体的大力宣传，安防也早已飞入“寻常百姓家”。不少业内人士认为，安防民用化已是大势所趋。政策中的切实扩大中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设用地供应量和比例无疑为安防民用化的进一步深入提供了良好的“土壤”，给安防市场的拓展提供了新的源泉。其“基层设施的建设”这块可人的蛋糕必定会带动一批安防企业的相互角逐。从之前国家4万亿政策带来的安防行业呈现出蓬勃发展的迹象便不难预测。

　　在此值得一提的是，目前安防产品生产及销售基本是走工业化道路，真正面向民用的产品很少。而鱼龙混杂、良莠不齐，是国内安防市场的真实写照。高品质、价格实惠实用的安防产品，已经成为当前民用安防市场最大的呼声。能否满足上述市场需求，将成为撬动这块可人蛋糕的最大砝码。

　　“机会永远只会留给那些有准备的人”，当众多安防巨头都嗅到商机的时候，唯独准备于胸的人才能胜利在握，安防行业的您准备好了吗?