随着房价的缓解，租房价却有所上涨。许多房主为了能有更多的房间出租，硬是把一个大房间分割为n个小房间。这样的例子比比皆是，可房子的安全无人问津。日前，《广州市城市房屋安全条例(草案三次审议稿)》(以下简称《草案》)提交市人大常委会三审。《草案》规定，装修时，不能擅自将厅、房或阳台改为卫生间、厨房，或者将厨房改为卫生间等。 有擅改变房屋结构造成事故的，最高将面临三万元的罚款。
农民房也不能擅改结构
《广州市房屋安全管理条例》分别于2006、2008年先后进行过两轮的审议并经多次修改。昨提交三审的《草案》将“城中村”亦纳入了适用范围。
这也意味着未来，即便是农民自建房也不能擅自改变房屋结构。
是否危房今后一查便知
为了确保房屋安全责任人和利害关系人及时了解房屋的安全状况，提交三审的《草案》要求市房地产行政主管部门建立全市房屋安全动态信息管理系统并向社会公开。
而在这些公开的信息内必须包括：房屋在正常使用条件下的合理使用年限;房屋的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位;房屋安全鉴定单位备案情况;白蚁防治单位备案、白蚁预计工程验收备案等情况;以及白蚁预防工程、商品房销(预)售楼盘白蚁预防的巡查情况;以及是否危房。
擅改结构最高可罚3万元
为了防止一些鉴定机构在鉴定房屋的“健康”情况时造假，《草案》规定：有关行政主管部门应当加强对鉴定单位的监管，对弄虚作假、不负责任的鉴定单位给予1万-3万元的行政处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
此外，业主或者租房擅自改变房屋结构、构件、设备和使用性质等，造成事故的，也将面临1万-3万元的罚款。如房屋在使用和装修过程，不得擅自改变房屋的承重结构、主体结构;超过设计荷载量使用房屋;擅自在外立面增设、扩大门窗，房屋天台、外墙或者利用悬挑结构搭建各类建筑物;擅自将厅、房或阳台改为卫生间、厨房或者将厨房改为卫生间等。
此外，今后，开发商在卖房子时，还要向买房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。
来源：南方网
