从市建设局了解到,从2003年以来,我市住宅小区开始配套建设电子安防系统,但是,目前这些小区电子安防系统损坏比较严重,尤其是前几年交付使用的小区,70%左右已处于瘫痪或半瘫痪状态,不但造成浪费,还带来很大的安全隐患。
据查,一些外地公司承建的小区电子安防系统存在的问题较多。小区电子安防系统一般包括可视电话、主控设备、电视监控、周界防越系统等八大系统。作为小区建设项目之一,承建单位需要做好设计、建设安装和维护保养工作,其中维护保养是最为重要的一个环节。一些外地承建单位在工程完工后,就离开了,并没有做到定期检查和维护,由于物业管理公司普遍欠缺维护保养能力,设备设施老化或是出故障,整个系统就成了摆设。通知承建单位来维修保养,人员往来费用较大,“踢皮球”现象比较普遍,有的干脆连5%的维护资金也不要了,从此撒手不管。
据了解,一些本地承建单位建设的小区安防系统情况较好。近年来,慈溪中建电子工程有限公司承建了清水湾、浅水湾、中央大厦、梵石花园、枫华富地等30多个项目,已交付使用的项目都运转良好。在工程设计和施工中,采用国际上先进的技术成果和国内外知名企业的高科技产品,以确保获得优质工程质量和后续服务,在交付投入使用后,派出工作人员定期上门检查和检修,保障了设备设施的正常运转。(来源:千家安防网)