3月10日上午，深圳光明新区公明陶瓷厂片区城市更新项目正式启动，这是该市近期推动实施的25个城市更新项目中第一个率先启动的项目。
公明陶瓷厂片区位于公明红花山公园东侧，属公明中心区核心区域。10日，笔者在现场看到，该片区为陶瓷厂旧厂区，现存建筑物中，1至2层高的为闲置多年的厂房，4层建筑为员工宿舍及办公场地，此外还有许多临时搭建的铁皮类棚屋。早在2004年，该片区便被列入市政府70个历史遗留项目之一，准备实施城市更新。随着2009年省政府推出的“三旧改造政策”和市政府颁布的《深圳市城市更新办法》出台，阻碍该片区城市更新项目的政策问题逐步得到解决。光明新区抓住这一有利政策环境，于今年1月份确认开发实施主体，使该项目启动迈出关键一步，成为我市近期重点推动实施的25个城市更新项目中率先启动的项目。
公明陶瓷厂片区城市更新项目拆迁用地面积约8.97万平方米，建设用地面积4.63万平方米，建成后，计容积率建筑面积将达到14.08万平方米，其中住宅面积11.74万平方米(含0.94万平方米保障性住房)，公共配套设施建筑面积0.64万平方米。
作为光明新区首个实施“绿色建筑”标准的城市更新项目，公明陶瓷厂片区项目将采取“绿色更新”理念，在建筑设计的各个环节都将按照“绿色建筑”标准，加大绿色环保和再循环材料的使用，突出体现“四节一环保”理念，在户型、房屋结构、给排水、电气暖通等设计中突出体现“绿色建筑”标准要求，同时加大绿色环保和再循环材料采用量，加强最新技术使用力度，采用先进技术和新型材料控制环境噪声，建立太阳能热水系统和小区太阳能照明系统、雨水收集利用系统和中水处理回用系统等。
“公明陶瓷厂片区城市更新项目将力争‘两年见成效、三年换新貌’。”光明新区党工委书记田夫在启动仪式现场接受笔者采访时表示，此项目的启动既为新区城市建设和发展整备了土地，预留了发展空间，同时对于解决新区历史遗留项目问题也将起到积极示范作用。
