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珠海名科电子科技有限公司 楼宇对讲 可视对讲可视门铃 门禁对讲系统专家
目前，智能家居系统中，背景音乐就是一种非常人性化的娱乐功能，它可以很方便地为用户提供音乐享受，以满足人们的娱乐需要。视得
安罗格朗的张达勇谈到，背景音乐功能非常人性化，目前的智能家居产品都能够实现该功能。背景音乐作为一个子系统，它可以单独控制，实
现各个房间的不同设置，也可以与整个家居系统进行联动，达到场景控制。例如，用户在“回家场景”控制中预先将背景音乐设置为开启状态
后，只需通过遥控器或者手机轻轻一按“回家模式”，背景音乐便自动开启，用户到家即可轻松、愉悦地享受动人的音乐，以满足娱乐需要。
除了背景音乐以外，智能家居系统的其它应用也值得一提，像家庭影院也是用户需求强盛的智能化功能，例如，用户在智能家居场景控制
中可以设定“影片”场景模式(也可设定为其他模式)，只需打开该模式，灯光自动关闭，辅助照明灯自动开启并调暗，家庭影院系统自动打开
，家里的DVD、功放等设备自动开机，投影幕自动放下，投影仪启动，此时，用户便可以欣赏自己想看的影片。以此可知，娱乐化的智能功能将
是众多用户迫切需要的个性化功能，或者说是智能家居系统的必备功能。
网络功能强势凸显
一直以来，网络化是众多安防产品主要发展趋势，而智能家居系统也凸显了网络化功能，智能家居系统中的安全防范是最重要的功能之一
。通过网络可以将智能家居系统中的视频监控与手机进行有效的结合，即使用户不在家，而家居安全亦可全方位地得到保障，一旦有小偷进入
家中，报警信号即可迅速由网络传送到小区安防中心、地区报警中心及用户手机上，并且各报警中心和用户可以立即调入视频图像，保证在第
一时间有效地监看到小偷的面貌，确保日后调查取证。
虽然通过网络可以将家中视频迅速传送到用户手机上，但是目前的A DSL网络在图像的传输上还存在着一定的缺陷(传输的信息量太小)，而
一旦未来3G网络的普及应用，高清晰度、高流畅度的在线视频监控将不再是梦想，视得安罗格朗的张达勇认为，3G网络实现后，用户不仅可以
透过手机监看家里的视频图像，确保家中安全;也可以由手机与家里的亲戚朋友进行通话，极大地拓宽了用户与外界的沟通，因此网络化将是智
能家居系统非常重要的部分。对此，悉雅特的吴一昊也表示，3G的普及将为智能家居提供极大的便利，到那时，移动手机成为了移动的终端，
实时在线的图像传输将成为可能，极大地保障了用户家庭的安全。
因此，当3G网络普及以后，智能家居的网络化功能将更加突出，且为广大用户提供更直观、更流畅、更清晰的图像监控，以便创造更加安
全的家居环境。
结语
虽然智能家居系统的技术发展目前还有非常大的提升空间，然而可以看到，个性化、智能化、IP化的智能家居系统将是其发展的必然趋势
。尽管现在的产品还显得稚嫩，但随着技术的不断进步和成熟，一定会有用户满意的产品出现，以满足我国小区及别墅用户不断增长的使用需
求。
从技术发展和产品的延续性来说，对讲或智能家居厂商将可视对讲与智能家居融合不失为一种明智、一件好事，这将大大提升产品的技术
含量和实用价值，保证了用户的利益。相信通过厂家们不断的技术创新与功能拓展，赋予住宅勃勃生机和智慧的智能家居时代将不会再遥远。
门铃，可视门铃楼宇对讲厂家|珠海名科电子楼宇对讲、可视对讲
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楼宇可视对讲系统的发展很大程度上依托于房地产行业的发展，分析对讲市场应首先了解近三年的房地产市场数据开始。
2009年
全国商品房销售面积93713万平方米，比2008年增长42.1%。商品房销售额43995亿元，比2008年增长75.5%。2009年全国商品房成交均价约
4695元/平方米，房价较2008年涨幅24%，平均每平方米上涨813元。(数据来源：国家统计局)
2010年
全国新开工建设商品住房将近13亿平方米，目前全国在建的商品住房，包括前年甚至更早一些开工建设的商品住房，2010年全国商品住房
施工面积超过了30亿平方米。2010年，房地产企业认为房地产市场非常火爆的情况下，全国销售了9亿多平方米的商品住宅。(数据来源：住房
和城乡建设部)
2011年
根据国国家统计局12.9日的报告显示，1至11月份，全国商品房销售面积为89594万平方米，同比增长8.5%;商品房销售额为49047亿元，增
长16.0%，但是在下下半，尤其是第四季度，全国成交量较往年同比有明显下降。
今年上半年35个大中城市拿地平均溢价率下降至12.7%，流拍率提升至28.9%，已逼近2008年时的水平。由于政府的住宅调控政策进一步压
制投资甚至自住需求，市场观望情绪浓厚。交易量下降和紧缩的货币政策，使开发商资金链进一步收紧。许多开发商开始降价，拿地谨慎，并
减缓其扩张步伐，这有可能影响两到三年后的市场供应。
2012年
尽管发达市场复苏缓慢，2011年，中国经济仍保持增长，但速度已放缓。紧缩的货币政策，受人民币升值拖累的出口以及欧元区的债务危
机都将对2012年中国经济—这一世界上第二大经济体—产生下行压力。
受国际与国内经济可能出现的疲弱态势影响，2012年中央政府的货币政策或将有所放松。加之10年11年已动工的项目，虽然住宅销售形势
不容乐观，配套情况应不会有较大影响。
可视对讲市场形势
今年1至11月，全国房地产开发投资中，住宅投资为39857亿元，同比增长32.8%;住宅销售面积79639万平方米，增长7.5%，2010年全国商品
房均价为5034元/平方米。2011上半年,全国商品房成交均价同比上涨9.9%，但是下半年有所回落。(数据来源：国家统计局)
取住宅销售面积平均值计算住宅市场2011总销售额，2011年住宅销售额约为86000万平方米，按每户平均100平的通用计算方式，11年全国
可统计的新住宅销售将近900万套。
而对讲系统在地产中所占的资金比例相对较低，按照全国住宅销售面积和金额两套计算公式：
以人均一户的对讲系统800元(高于全国平均值)，户均面积一百平方计，一平方上的对讲设备价格为8元。11年全国住宅销售8.6亿平米，以
此基准可视对讲市场总额约为68.8亿。
以全国68.6亿对讲市场总额为基础，虽然全国70个大中型城市成交量占比较大，但全国商品房成交均价2011年应超不过5500元，所以模拟
对讲和半数字对讲仍将会是绝对主流，数字对讲比例应超不过7%。几家销售额过亿的公司也是以模拟和半数字产品为主，数字为辅。
通过近几年的深圳安博会可以看出，众多厂商的宣传侧重点全部是数字产品，伴随嵌入式DSP技术在手机、MP4和平板电脑中的应用和产量
的提升，必将促进嵌入式产品方案成本降低，缩小同模拟产品的价格差距，MP4和平板电脑在不远的将来甚至可能成为可视对讲的转折点。加上
人们对生活品质、科技含量和多样性功能的需求日益明显，也将会推动了数字对讲系统的发展。
