热销产品临沂楼宇对讲，枣庄楼宇对讲，厂家直销

 二 对讲产品趋势 数字化推动行业步伐
 
      回顾06年，对讲产品的数字化、网络化、集成化趋势已非常明显，彩色可视对讲及具有报警联动和信息发布功能的对讲产品更成为了众多厂商的宠儿，并特别体现出人性化，个性化、智能化等特点。除此之外，许多厂家还推出了许多专门针对智能家居的解决方案，糅合了数字对讲系统的智能家居成为房地产商提升房产品质的一大卖点,使得数字化小区、智能家居将继续成为2007年对讲产品最大的消费点。    

      彩色可视对讲增长迅猛   

　　 目前，随着生活水平的提高，特别是在经济较为发达的沿海地区，人们对可视对讲产品的要求也多了起来，不再仅仅满足于可视的基本功能实现，更开始注重视觉上的享受，于是，彩色可视对讲产品近年来的销售量都在成倍的增长。据预测，07年这种成倍增长率将持续上升。   

　　 从采访中笔者发现，今年各大厂家的黑白可视对讲产品年增长率约为30%，而彩色对讲产品近几年的销售增长率都在100%左右。福建省冠林科技有限公司市场部副经理陈彦彬指出，虽然今年黑白可视对讲产品的总销售量还是高于彩色可视对讲产品，但是黑白可视对讲产品较前一年的销售率只是基本持平，约为30%左右，而彩色可视对讲产品的年增长率却远高于黑白可视对讲产品，甚至比去年翻了一倍，这是由于市场需求所造成的。   

　　 对07年彩色可视对讲产品的表现，深圳市兴天下市场部负责人王威认为，虽然彩色可视对讲产品在价格方面比黑白可视对讲大约贵一倍左右，但是彩色对讲产品仍会是07年的主角，且销售量还会持续上升。因为现在消费者都对产品的视觉效果越来越在乎，也觉越来越追求时尚感，所以厂家在产品色彩的清晰度上还会继续加强，以便达到更佳的视觉效果。   

      产品工艺提高 “薄”得精彩   

　　 对讲产品有别与其他安防产品，更具有“家电产品”的特点，消费者一般会把它作为家居装饰品来选择，其工艺设计至关重要。目前家电产品的外型越做越薄，而消费者也将“薄”作为一种时尚去追捧。为了适应这种消费需求，对讲厂家们也开始在这方面做足文章。   

　　 在今年的对讲产品中，基本上每家的产品都在宣传一个“薄”字。到底“薄”到何种程度呢？笔者目前见到的最薄的一款对讲产品仅为18.5mm的厚度，令人感觉这已经不像是一款可视对讲产品，而更像一个居家的装饰品。从这里也看出，随着各厂家产品工艺水平的不断提高，“薄”也成为了各厂家相互竞争的技术之一。深圳市视得安罗格朗电子股份有限公司智能楼宇事业部总经理禹金虎认为，虽然现在彩色可视对讲产品这么薄，但却没有对产品功能造成影响。这类产品在电子电路设计和结构设计等方面的要求非常高，工艺更加求精。厂家不会因为一味地去追求薄而忽视产品的性能和功能，因为性能和功能才是产品的根本所在，而外观是为了使产品更加完美。   

　　 而要怎样才可以做到这么“薄”呢？视得安智能楼宇事业部总工程师张达勇表示，除了采用的电子元器件需要精挑细选外，技术人员们多今的工作积累，以及耐心的对元器件进行排版安装等，都是达到“薄”的重要环节。07年对讲厂家的努力方向，将不再追求“薄”，而是在“薄”的基础上，不断提高产品工艺，提升技术含量，相信这也是其他厂家正在努力的方向。 

      与智能家居进一步融合  

　　 随着智能化技术从大厦走向小区，对讲产品与智能家居开始了一次近距离的接触，并最终实现了完美的融合。目前，对讲已经发展成为智能家居的重要组成部分，特别是随着对讲系统功能的拓展，对讲系统逐渐成为了智能家居的管理中枢。甚至有厂家表示，在智能家居的投资比例上，对讲系统就占了50%以上。   

      对于智能家居的概念，目前仍没有人可以给出一个明确的定义，根据对数字社区和家庭自动化技术的长期跟踪开发与市场调研，结合目前家庭应用的实际情况，有关人士提出了一个的智能家居系统的基本概念，即通过综合采用先进的计算机、通信和控制技术，建立一个由家庭安全防护系统、网络服务系统和家庭自动化系统组成的家庭综合服务与管理集成系统，从而实现全面的安全防护、便利的通讯网络以及舒适的居住环境的家庭住宅。   

　　 与普通的家居相比，智能家居不仅具有传统的居住功能，提供舒适安全、高品位且宜人的生活空间，还由原来的被动静止结构转变为具有能动智慧的工具，帮助家庭与外部保持信息交流畅通，优化人们的生活方式，甚至为各种能源支出节约资金。其基本目标是将家庭中各种与信息相关的通信设备，家用电器和家庭保安装置，通过有线或无线的方式，连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或者异地的监控、控制和家庭事务性管理，保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。这些无疑成为了房产商销售的热点，所以近几年带有智能家居功能的产品开始受到对讲厂家们的关注。厦门立林科技有限公司企划部经理张艳丽认为，07年智能家居依然继续受关注，产品将会越来越智能化，越来越适应住户的需求，为用户营造一个更为安全、灵智、简便、时尚的数字化居家空间，并带来全新的、高尚的、舒适的生活体验。   

　　 据有关机构统计表明，在未来5年内，全球家庭智能化市场的年平均增长率为8%，到去年年底，家庭网络市场总额为57亿美元，智能家居产品销售额达到140亿美元。对于网络化与智能化趋势，越来越多的厂家想搭上这趟“淘金的末班车”。厦门市振威安全技术发展有限公司总经理黄臻峰认为，楼宇对讲技术的发展可以说是日新月异，智能化已经成为对讲产品一个发展趋势。在这样的技术潮流下许多厂家已经推出了许多数字家居型产品，集安防、家电控制、信息服务、娱乐为一身，通过手机开关家里的电器，通过互联网定制软件对室内进行监控布防；产品所设计的全能型遥控器可以方便地控制所有家电；情景遥控器可以把室内灯光设置为全开、全关、会客、起夜、休息等模式；用户之间可以打IP可视电话，当然与访客、管理员沟通也是可视电话；还可以通过服务器进行VOD点播等。所以在07年，智能家居将会继续完善各产品功能，提高产品的稳定性，如何与家庭装修风格更加融合。  
 
　　 另外，视得安智能楼宇事业部总工程师张达勇特别提出，2007-2010年，对于智能家居产品的行业国家标准的制定将会是一个重点。因为目前各个厂商都有一套各自的标准，还没有一个统一标准的标准来对此进行规范，所以这点在07年开始应该会有所改善。   

      数字化、一体化持续升温   

　　 如今的对讲产品，不仅具有对讲和开锁的功能，还拓展了门禁、报警、信息发布、三表抄送、家居智能化管理，甚至手机联动等功能。兴天下市场部负责人王威认为，随着集成化技术的进步，以及人们消费观念的改变，集成多种功能的对讲产品将会得到快速的发展。   

      据A&S 2005中国楼宇对讲市场调查]显示，49%的调查对象都希望对讲系统能够集成多种功能，并在一个管理平台上运行，以提高物业的管理效率。另外，调查还显示，目前有91%的调查对象采购的门口机都集成了门禁功能，81%的门口机带有防盗报警功能，接下来依次为：信息发布（54%）、烟气感（46%）、巡更（34%）等等。视得安智能楼宇事业部总经理禹金虎认为，事实上，安防产品的概念正在模糊，对讲、监控、智能家居等产品的集成化、一体化，使得对讲走向IT通讯产品的大概念，而在07年，对讲产品集成化的趋势将更加明显。

      另外，由于过去大多数对讲产品应用的都还是模拟视频信号传输方式，但这种技术越来越不能满足大型联网和功能集成的发展需要，生产厂家注意到了市场的这些转变，进而寻求数字化解决之道。据兴天下市场部负责人王威介绍，数字可视对讲系统与传统对讲系统有着本质的区别，主要表现在长期使用成本低；功能应用丰富并且性能更稳定更可靠；组网容易、安装简单，便于大型社区联网和扩容；维护方便、维护成本低、升级容易等。   

      他还表示，数字化可视对讲产品的主要元器件包括压缩/解压缩芯片、网络处理器芯片、数字化显示期间（如TFT液晶屏）的价格也在步步下降，预计两三年内数字化产品的成本将仅仅高于传统产品30%左右，性能价格比将优于传统产品，传统产品将逐步退出市场，数字化产品居于领导地位。   

      对于数字化浪潮的高涨，视得安智能楼宇事业部总经理禹金虎指出，数字化产品并不会完全取代现有的产品，这里主要两个原因：一是数字化单个产品成本高，二是数字化产品性能的稳定性还需要一定时间的检验，如信号传输的实时性（图像延迟），估计要在大中城市普及数字化产品还需要5-10年。   

      宏观调控　对讲发展前景依然看好   

　　 据了解，从2004年以来，国家相关部门就开始对土地进行控制，特别是低密度用地。宏观调控的日益严厉令房产市场感受到了阵阵寒意。而从采访的反馈信息来看，06年各厂家对讲产品较前一年的销售增长率约为30%左右。展望07年的对讲市场，绝大部分企业都认为销售量一定会提升到30%以上。视得安智能楼宇事业部总经理禹金虎认为，低密度用地不会对对讲产品产生负面影响，相反，它会起到对讲产品发展的促进作用。因为虽然低密度用地使容基率降低了，但户型增加了，便促使了可视对讲产品数量的增加。同时，目前房产开发商都要求对讲系统布线简单，这又促使布线技术的革新。   

　　 兴天下市场部负责人王威同样认为，国家最近的政策变化，于对讲产品而言，是一个好消息。比如一个房地产开发项目的建筑面积为20万平方米，每户按平均160平方米计算，那么这个小区为1250户。如果该小区严格按国家最近的政策施工，每户按90平方米计算，则该小区可建2222户，比以前多了972户。这个数字意味着什么呢？它意味着每户一个终端可视室内机必不可少。很明显，这个小区原来只需要1250台终端可视室内机，现在需要增加972台，对对讲厂家/工程商而言，增加了工程量和设备数量，无疑就会增加相应的利润，这个利润比以前增加了近50%。所以国家的政策调控于对讲厂家而言，是一个好消息。   

      他还指出，近年来大城市新建商品楼盘90％以上都设计了对讲系统，从发展趋势上来看，楼宇对讲系统是新建住宅小区的必配系统。另外旧楼、单位住宅有部分用户需要配套该系统。多数县城一级新建楼盘还未涉及这一系统，由此可见，07年对讲市场仍有许多空白点需开拓。

三 “一机通”小区楼宇可视对讲系统的应用
      随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竞争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；同时，其在提高物业管理水平和维护社会安定起着重要的作用。 

　　  1、以往系统的缺点： 

　　 以往的楼宇对讲系统，对于一个有4个以上小区大门，50个梯门的大型住宅小区来说，就不能可靠组网。因为它每个梯门的门机都是一台“负主机”，再用一台联网主机把50个梯门的“负主机”连起，送给住户的视频只能是单一梯门的视频。所以“楼宇对讲”只能是楼上、楼下的简单对讲和开门，视频也只能看得到楼下的图像。 

　　 至于一个有规模的小区，其各个大门，用传统的对讲系统视频肯定是难以到达住户家的。机房到达住户家的通讯点就只有一个。一对50个梯门“负主机”，再对几百个住户单位。想象一下，来访者能从各个小区的大门顺利的通过这“楼宇对讲”找到住户吗？在通讯不通的情况下，小区保安可能束手无策，造成很多与来访者不必要的争执。 

　　 有许多小区，由于技术的问题，小区大门站立的保安从不管进入小区的人，或者只拦一些衣冠不整、“形迹可疑”的人，最后他们成了一个“威武的门神”。其最终的结果是无形之中降低了小区的“等级”。 

　　 让我们再看一下酒店，为什么大堂服务员能轻易地联系到客房的客人，客人要找到酒店的任意一个部门，也是如此的轻而易举，这就因为酒店都是采用内线电话系统的（使用时不会产生费用的）。 

　　 另外，传统楼宇对讲系统的总线的结构方式，决定了它的不可靠性：任何一户出现短路故障，将导致整个系统的瘫痪。采用了独立供电的“传统楼宇对讲系统”，当遇用户家停电时，功能完全丧失，这更是不能接受的。还有每个单位要强行安装一个不通用的“开门话机”，更是使住户讨厌，因为再好的装修也是无法回避的。 

　　 相信每一个发展商都想为他的住户创造一个安全的、宁静的、而且有次序的小区环境。因为这关乎到发展商和物业管理的声誉，是生存与发展的一个战略大计。 

　　  2、“一机通”小区楼宇对讲系统： 

　　 组网易本系统由于采用了程控电话交换机作为主机的技术，每个梯口再不是以往的“主机”，而是与住户一样的程控电话交换机里的一个分机。就算小区有10个大门，100～200个梯门，组网也不是一个问题，还可以让整个小区户户相通。要通到什么程度，这完全可以由以后物业管理最后通过简单的编程规定。随时方便更改。 

　　 一机多用 

　　 住户家中只需一个标准的普通电话机，就可做到拨打和接听每家每户完全独立外线，无需改变现有的使用习惯，又可以用电话和区内任何一个服务点随时通话（以往最多只能呼叫保安），也可以为来访者开门。这里所用的标准电话机，可以由住户自行选购的无绳电话，或者颜色、键盘、风格等都符合住户自己要求的普通电话机。 

　　 多路视频可同时使用（可视用户） 

　　 因为采用了先进的视频调制技术，视频信号到达住户终端后，不会因为一家的短路而使整个系统瘫痪。最大的优点是：可以多路视频同时传送。如A住户看东门画面和他的来访者通话的同时，B住户看着南门又和他的来访者通话。 

　　 住户无需按动电视机，只要他接听来自有摄像设备的门口电话时，电视机就自动打开并跳到相对应的视频预选中。这电视机为普通的电视机，还可以播放普通的电视节目。 

　　 住户通过电话键盘可以为在小区大门来访者即时打印一张“放行条”，也可以为楼下的来访者开门。住户自己就可以通过住户无接触IC卡开门。住户接听电话后，确认来访者的身份，通过电话机进行简单的操作：按一个“＃”，立即在来访者的那头打印出一张有“住户房号”和日期、时间的“放行条”。保安员就可以根据住户卡和有效的“放行条”在小区内进行保安工作。方便而且有根有据。 
　　 
　　 来访者进入小区来到楼宇的楼下，通过楼宇壁挂式电话门机拨通住户电话机，住户接听，也是按一个“＃”，立即打开住户楼下梯间大门。 

      可靠性极高 

      由于采用了电话程控交换机技术，其可靠性无与伦比，绝不会因一户装修或不当使用引起短路，而整个系统瘫痪。也无需住户家里提供电源，这样就避免了“单独供电型系统”那样由于住户家停电造成通讯受阻或防区监控失败。